留学生租房日期要求多久，留学生公寓和自己租房

申请条件 2024-01-21 21:44:42 227

留学生租房日期要求多久？一般来说都是半年或者一年起~看你向谁租房子，如果是问中介租房子的话，手续比较多但是比较安全不会被黑心房东坑，一般租期至少半年，多数要求一年。如果你直接找房东租房的话可能商量的余地比较大，那么，留学生租房日期要求多久？一起来了解一下吧。

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大学毕业以后的第一份工作和同学租了一间离单位比较近的房子，和房东相处还是比较好，但是后来房东的一些做法确实有一些太过奇葩

1.租房违约金漫天要价

如果是走正规的租房流程，一般都是签一年的租房合约。按照卑诗省租房协议规定，如果租客选择提前终止合约，一般是赔偿1个月的房租作为违约金。

2. 诱导签长约

很多新移民或是留学生会面临这么一个状况：不确定在这里住多久，甚至不确定在这个城市住多久。但有的房东在出租房屋时会告知租客：最短只能签约1年，不能更短。

于是，人生地不熟的租客会认为这里的法律规定租房都是1年起租，只好签约。在几个月后因为不可抗拒的因素而搬家时只能自认倒霉地支付了违约金。

3. 租房广告夸大其词

新移民或是留学生刚来到加拿大时，往往都不清楚这里的房型究竟如何区分。比如什么是半地下室？什么又是后巷屋？所以他们很容易被网上的广告欺骗。

比如有的广告说：出租别墅一楼，一室一厅，独立出入。而当租客决定租，去看房的时候却发现这个所谓的一楼其实是地下室，所谓的独立出入其实就是通往地下室的后门。

但非正规渠道的租房，房东经常会胡乱开口，甚至有的房东需要3个月的房租作为押金。更加黑心的是，他们在解释因为哪些原因押金会被扣的时候只说出其中的一部分，另一部分租客毫不知情。

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需要注意条款如下：

在美国房屋租期一般分为长期(long-term)与按月(month-to-month)两种，长期租约一般要求房客至少住满一年，少数租约则要求至少住满三个月或六个月。

对于房客在约满前搬出的情况，长期租约除了要求现任房客提前30天左右通知房东，通常还要求房客必须找到愿意接替租约(take over the lease)的人，直至房约期满。而按月的租约较为灵活，通常房客只需按契约要求提前通知租房公司或房东。

租房公司或房东会要求填写一份申请表，提供包括社会安全号(social security number)、出生日期等基本个人资料，并出示护照或驾照等由政府签发的带照片有效身份证件(ID)等，用于核查申请者的犯罪纪录和信用分数。

决定租下房屋后，通常需要预付部分或全部租房押金(security deposit)，押金金额一般为一个月的房租，有的业主则要求房客付押金的同时，预付最后一个月的房租。支付押金和房租通常不接受信用卡，所以新移民租房时应带上一两张空白支票，并确保账户内有足够资金。

加州消费者事务部门(California Department of Consumer Affairs)也提醒房客，在没有翻译的前提下，若房客与房东之间以中文语言达成租房协议，且租期在30天以上，房东必须在房客签约前向房客提供一份租约的中文译本，无论房客是否作此要求。

伦敦租房之留学生公寓

近年来，越来越多的中国留学生来到美国留学读书，衣食住行等话题也越发地受人关注。在美国大学读书，学校宿舍费用往往花费非常大，且大部分的学生宿舍都是两人或两人以上的房间。因此，除了刚来美国的新生们，许多华人留学生在住了一个学期或是两个学期后都选择了在校外租房子住。但是，对于一些不熟悉美国租房条款的留学生，有时候因为漫不经心而导致许多不大不小的麻烦发生。室友喜欢开派对，因为吵闹被公寓管理者驱逐在美国留学已经3年多的Leo在谈到自己的第一次租房经历时，直呼简直是他来美国最“窘迫”的一次回忆。原来Leo在学校安排的宿舍住满一个学期后，和一名平时交情不错，性格相合的朋友Paul一起租了一套两室一厅的校外公寓屋。Leo说：“那时看我室友人满豪爽，为人满热情的，心想这样的人做室友，会蛮好相处的。”可是恰恰问题就出在了那位室友Paul的热情上。原来，Paul是个非常喜欢和朋友聚一起，开派对的玩咖。在学校宿舍，因为有楼层管理员，加之房间又小，他和朋友根本不能玩得尽兴。在和Leo一起搬到新公寓后，每个周末晚上，Paul都喜欢召集一票朋友来家里玩。这样，人一多，大家一高兴，势必会闹出不小的动静。Leo尴尬地说：“有几次，连续几个周末晚上警察都被周围邻居叫上门来，要求我们放低音量，不要影响他人休息。

英国留学生租房步骤有哪些

1. 在美国租房子，是否一定需要签合约?

租约可以是口头的，也可以是书面的。但是，一年以上的长期租约通常要求是书面的才具法律效力。

口头合约：口头上达成协议也可以具备法律效力。但随时闲推移，双方对合约的记忆和理解可能都有变化，加上口说无凭，经常会产生不必要的纠纷及误会，最好双方签署书面的合约为好。

书面合约：一定要仔细阅读，因为有时租约会有特别的规定或条款。同时，留意合约上留空的地方是否在你签字之前已经填写完整。签字之后，你有权索要一份副本。

租房时，向房东或其经纪人索要房东的名字，地址和电话。遇到紧急情况或需要房东修理时，可以及时通知房东或其代理。房客可以要求房东将其联络电话写入合约上。

2. 是否所有租屋合约都一样?

不是的。租屋合约主要有二种，一是固定期限的长期租约(LEASE)，二是每周或每月的短期租约(RENTAL

AGREEMENT)。除非你违反长期租约或者短期租约规定，否则房东不能擅自更改租约期限或者加租。房东也不能在租约到期前让你搬走。

短期租约并没有一定期限，直到你决定搬出或者房东要求你离开。如果你要搬走，需要提前三十天通知房东。如果房东要加租，加租幅度在10%或以下，必须提前三十天以书面形式通知租客;加租幅度在10%以上的，则提前六十天。

日本留学租房子一个月多少

一般来说都是半年或者一年起~看你向谁租房子，如果是问中介租房子的话，手续比较多但是比较安全不会被黑心房东坑，一般租期至少半年，多数要求一年。如果你直接找房东租房的话可能商量的余地比较大，短租的几周到长租的几年都可以商量，不过需要你擦亮眼睛不要被黑心房东坑到。网上留学生被黑心房东坑的例子实在是太多啦~

我现在就在墨尔本，一些简单的问题需要帮忙可以问我哦~我的邮箱 513110257@qq.com