淇滨区国外留学房价走势？中国留学生占全体学生比重:26% 所在区域:加利福尼亚州洛杉矶中心 区域房价/平米:3,320美元 区域房价中位数:488,500美元 区域房产情况:同比上涨20.1% 南加州大学,简称南加大,位于加州洛杉矶市中心,是加州最古老的私立研究型大学。那么，淇滨区国外留学房价走势？一起来了解一下吧。

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洛杉矶自住兼出租，有几种选择：

1、华人居住区的好学区别墅，比如亚卡地亚、帕萨迪纳、南帕萨迪纳、蒙特利公园，在洛杉矶市东部，距离洛杉矶市稍微远一点的有钻石吧、核桃市等，房价：亚卡地亚是最贵的，均价120万美元，其他80到100万美元。

还有洛杉矶南部的尔湾市，距离洛杉矶开车1个小时，目前很多华人在尔湾居住。房价：70到90万美元。一般别墅是整体出租给家庭。

2、洛杉矶市区的公寓。房价：80到150万美元不等，公寓每月要缴纳物业费。公寓优势：公寓每个房间均可出租。

这些地方都很好出租，居住也很安全，很适合您。洛杉矶有些地方有墨西哥人，不安全。

3、中介：可以咨询上海乔治美胡经理，他做的很棒，可以带您到洛杉矶开车看房、看社区、看环境，讲解居民收入、种族结构等，很详细，有很具体的介绍。帮您买到有价值的房产，正适合您自住兼投资的目的。

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第 一，看国际生比例

国际生比例越小越好。英国高中的规模一般在几百人左右，如果国际生过多，学生很难融入纯正的英语环境。一般好的学校，国际生的比例都长期控制在百分之十以内。

第 二，看学校升 学率

说到底，中国学生去英国读高中，是为了将来进知名大学，升 学率从一个侧面反映出学校实力。

第 三，看家庭经济实力

在学习费用上，“公”“私”相差巨大。国外学生就读英国的公立高中，需要每年支付5000英镑左右的学费，加上生活费，一年大概要13万～15 万元人民币。不管是英国学生还是海外学生，如果要进入私立学校就读，收费都在15000～30000英镑/年不等，算上生活费，一年总留学费用约30万～40 万元人民币。

第 四，看孩子自律能力

如果孩子的自律能力、自理能力较弱，就读公立高中就会吃力一些；如果孩子比较自立成熟，那么在家庭经济允许的情况下，两类学校都可以考虑。

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人民币升值了，对房价有什么影响？按照常规的市场逻辑人民币升值，会推动房价进一步上涨。人民币升值，说明人民币购买力增强，但这是对应于国际购买力，房价与人民币价值是正相关。

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南加州大学周围正是洛杉矶华人聚集同时人均收入较高的富人社区，在2008-2012年美国次贷危机中，由于学生多，房屋需求量大，该区域房价并未受到巨大损失;2013年，美国房产市场复苏，该区域更是一马当先，领涨美国房产市场。可见，在受华人关注的大学学区附近购置房产，即可保值又可增值，更是为子女的将来打下最好的基础。那么，最受华人欢迎是十大美国大学究竟是什么呢，房价又是多少呢?房价走势又是如何?下面，请跟随本文，看看那些最受欢迎的华人欢迎是十大美国大学学区房价。

南加州大学(University of Southern California)

中国留学生占全体学生比重：26%

所在区域：加利福尼亚州洛杉矶中心

区域房价/平米：3,320美元

区域房价中位数：488,500美元

区域房产情况：同比上涨20.1%

南加州大学，简称南加大，位于加州洛杉矶市中心，是加州最古老的私立研究型大学。南加大已成为全美最具竞争力的大学之一，其中电影学院全美排名第一，工程学院全美排名第八。

南加大大学周围正是洛杉矶华人聚集同时人均收入较高的富人社区，在2008-2012年美国次贷危机中，该区域房价并未受到巨大损失;2013年，美国房产市场复苏，该区域更是一马当先，领涨美国房产市场。

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摘要随着留学热度的不断升温，越来越多的人选择前往美国留学。然而，在留学前，我们必须了解美国的房价排名。本文将从不同角度，分析美国房价排名的原因及其影响，为留学者提供参考。正文一、美国房价排名的原因美国房价排名高居世界之首，这与许多因素相关。首先，美国是全球最大的经济体之一，拥有优秀的发展潜力和国际影响力。其次，美国企业和政府在科技、军事、医学等领域的领先地位，吸引了大量高素质人才前往美国就业和生活。这些人才需要住房，进一步推动了美国房价的上涨。另外，美国房地产市场的投机因素也是美国房价暴涨的原因之一。二、美国房价排名对留学生的影响美国房价排名居高不下，对留学生的生活带来了很大的影响。首先，高昂的房价意味着留学生需要承担很高的住房费用，给生活增加了很大的负担。其次，美国的租房市场竞争激烈，留学生需要应对高额租金和低供应量的情况，增加了租房难度。

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